穂積台グランドコーポ

  • 大阪府茨木市穂積台

  • / 宇野辺駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,380万円
30.7万円/㎡
相場
2,479万円
31.9万円/㎡
903
1,954
3,004
4,054
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜3,004万円
25.2万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
穂積台グランドコーポ
2,380万円(30.7万円/㎡)/ 9階 / 77.61㎡ / 2LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,380万円30.7万円9階 77.61㎡ 2LDK+WIC+SIC
2025/06/072,590万円33.4万円8階 77.61㎡ 3LDK
2025/06/072,590万円33.4万円8階 77.61㎡ 2S
2025/03/132,480万円32.0万円9階 77.61㎡ 2LDK
2024/11/051,480万円19.1万円8階 77.61㎡ 3LDK
2024/08/211,580万円20.4万円8階 77.61㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/03/161,660万円21.4万円8階 77.61㎡ 3LDK
2024/02/191,760万円22.7万円8階 77.61㎡ 3SLDK
2024/01/212,490万円29.9万円8階 83.2㎡ 3LDK
2023/11/272,690万円32.3万円8階 83.2㎡ 3LDK
2023/01/072,380万円30.7万円9階 77.61㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,380万円30.7万円77.612LDK+WIC+SIC9階 / 10階建 1982108SRC
2024/02/17ユニハイム茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅7分 2,980万円38.4万円77.613LDK1階 / 7階建 198175RC
2025/03/28茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,830万円24.8万円73.723SLDK4階 / 9階建 198086RC
2024/09/08茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,990万円30.9万円64.352LDK3階 / 9階建 198087RC
2025/04/27茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 2,690万円44.4万円60.622LDK4階 / 7階建 198062SRC
2025/06/01パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 2,128万円30.2万円70.42SLDK3階 / 7階建 1979118RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 8.8万円0.11万円77.612LDK+WIC+SIC9階 / 10階建 1982108SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、茨木市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.7万円)は茨木市の平均と比較して10%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
茨木市
27.9万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名穂積台グランドコーポ
所在地大阪府茨木市穂積台
交通宇野辺駅徒歩13分
築年月1982年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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